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Ру́сский Язы́к1.795.000€(EUR)
Zum Verkauf in La Herradura
(PTA-235) VILLA ANAGA · PUNTA DE LA MONA
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1.795.000€(EUR)
Zum Verkauf in La Herradura
(PTA-235) VILLA ANAGA · PUNTA DE LA MONA
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Ref.: PTA-235
Villa/Häuser
: 4  : 4 / 1 : 3 Parkplätze  : Ja : Privat : Privat : Südwesten : Ja : (600) 465 m² : 2.992 € /m² : Strand/meer  : Ja : Ja : Ja : Ja : Ja : Ja : Strandlage
: Grossstadtgebiet
: Wohngebiet
Baujahr : 2007 Staat : Exzellent Grudsteuer : 1.653 € / Jahr Beschreibung
Manche Immobilien zeichnen sich durch ihre Größe aus. Andere durch die außergewöhnliche Lage, die sie einnehmen. Villa Anaga gehört zur zweiten Kategorie. In Punta de la Mona, einer der begehrtesten Wohnlagen von La Herradura und der Costa Tropical, genießt Villa Anaga eine erhöhte, geschützte Lage mit viel Privatsphäre, Südwestausrichtung und einem beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie verfügt laut Eigentumsurkunde über eine Grundstücksfläche von etwa 465 m2 zur privaten Nutzung. Gemäß den aktualisierten Bauplänen bietet sie rund 600 m2 bebaute Fläche sowie 425 m2 Terrassen und Balkone. Die verschiedenen Ebenen der Villa folgen der natürlichen Topografie des Grundstücks und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen, dem natürlichen Licht und den Außenbereichen mit Meerblick. EIN ZUHAUSE MIT BLICK AUF DAS MITTELMEER Das besondere Wesen der Villa Anaga liegt in ihrer engen Verbindung zum Außenbereich. Die großzügigen Wohnräume öffnen sich zu weitläufigen, zum Meer ausgerichteten Terrassen und schaffen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit. Der Infinity-Pool nimmt vor der Kulisse des Mittelmeers eine zentrale Position ein und fügt sich harmonisch in den Garten, den Whirlpool, die Pergola und die verschiedenen Außenbereiche ein, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert die Villa von hervorragenden Lichtverhältnissen und bietet ideale Voraussetzungen, um lange sonnige Nachmittage und eindrucksvolle Sonnenuntergänge über La Herradura zu genießen. RAUM, PRIVATSPHÄRE UND VIELSEITIGKEIT Villa Anaga verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Zwei der Schlafzimmer sind zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und bieten großzügige, komfortable Rückzugsbereiche für Familie und Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang. Dies ermöglicht es, Gäste mit besonderer Privatsphäre unterzubringen oder einen weitgehend eigenständigen Bereich innerhalb der Immobilie zu nutzen. Die Villa bietet großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche, einen Kamin sowie zahlreiche Innen- und Außenbereiche, von denen aus sich die Aussicht und das angenehme Klima der Costa Tropical in vollen Zügen genießen lassen. KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ Die im Jahr 2007 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa Anaga befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Solarmodule mit Batteriespeicher, ein Sicherheitssystem, ein Aufzug, großzügige Abstellflächen sowie private Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet angeboten, vorbehaltlich des Inventars und der im Rahmen des Kaufvertrags vereinbarten Bedingungen. PUNTA DE LA MONA · LA HERRADURA Punta de la Mona zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Costa Tropical und ist bekannt für seine Privatsphäre, seine herrlichen Ausblicke auf das Mittelmeer und die Nähe zum Meer. Von Villa Anaga aus sind die Strände von La Herradura und Marina del Este, der Yachthafen sowie das Zentrum von La Herradura bequem erreichbar. Die Lage verbindet die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Granada und Málaga sowie ihre jeweiligen Flughäfen bieten darüber hinaus ausgezeichnete nationale und internationale Verkehrsanbindungen. VILLA ANAGA Punta de la Mona · La Herradura 4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer en suite + Gäste-WC Kaufpreis: 1.795.000 € Villa Anaga wird exklusiv von Sale Home Boutique vertreten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es hat:
Gemeinschaftshof Zugang zur Dachterrasse Doppelverglasung Keller Terrasse/Balkon (425m²) Kamin Safe Studio/Büro Ankleideraum Schränke Kabel/Satellit
Waschmaschine Wäschetrockner
Badewanne Integrierte Küche
In der Nähe von/vom:
Supermarkt Strassen/markt
Restaurants/Bars Apotheke Schule
Lage:
Mehr Information:
EZ (Energiezertifikat): In Bearbeitung
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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Über dieses Objekt
Ref.: PTA-235
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720m² 
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